2024年馬上步入下半程，對于工程領(lǐng)域而言，上半年無疑充滿了挑戰(zhàn)與考驗(yàn)。然而，面對這樣的背景，我們更應(yīng)聚焦于探尋接下來的機(jī)遇與方向，那么，工程領(lǐng)域的2024下半場機(jī)會(huì)在哪里呢？

近期，湖北省內(nèi)的多個(gè)地區(qū)見證了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的重要變革，這些原本的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已紛紛更名為住房和城市更新局，并陸續(xù)完成了掛牌儀式?；赝^去，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的速度和規(guī)?？胺Q世界奇跡，從1990年的26%到如今的65.22%，我們用三十年的時(shí)間走完了西方發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化歷程。然而，隨著建設(shè)的快速推進(jìn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境惡化等問題也日益凸顯。面對這一挑戰(zhàn)，城市更新成為了解決之道。它不僅滿足了人民對美好生活的追求，也為工程行業(yè)開辟了全新的發(fā)展天地。

財(cái)政部發(fā)布的2024年城市更新行動(dòng)評審結(jié)果更是為這一戰(zhàn)略注入了強(qiáng)大的動(dòng)力。5月31日，住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《2024年城市更新行動(dòng)評審結(jié)果公示》。根據(jù)該公示，從2024年開始，財(cái)政將支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。首批擬支持的15個(gè)城市，包括西安、太原、沈陽、上海等，這一消息無疑為工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來了積極信號，預(yù)示著新一批基建項(xiàng)目的啟動(dòng)。 這些城市的入選將帶領(lǐng)全國的城市更新進(jìn)程，推動(dòng)城市向著更加宜居、宜業(yè)、宜游的方向發(fā)展。不同于以往主要側(cè)重于新建基建項(xiàng)目，此次城市更新行動(dòng)的重點(diǎn)在于對現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施的改造和升級。這包括但不限于城市地下管網(wǎng)的更新改造、污水管網(wǎng)的覆蓋、市政基礎(chǔ)設(shè)施的完善以及老舊片區(qū)的更新改造等。這一轉(zhuǎn)變標(biāo)志著城市建設(shè)的核心正逐漸從“新建”轉(zhuǎn)向“更新”，以滿足城市可持續(xù)發(fā)展的需求。

財(cái)政的支持是此次城市更新行動(dòng)的重要保障。相關(guān)公告明確指出，項(xiàng)目建設(shè)資金將得到落實(shí)，財(cái)政的支持將不會(huì)增加地方財(cái)政的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，資金將實(shí)行?？顚Ｓ?，并由財(cái)政部跟蹤落實(shí)和監(jiān)督項(xiàng)目完成情況。這一措施確保了項(xiàng)目的順利推進(jìn)和資金的合理使用。根據(jù)公告，東部地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)以及直轄市的補(bǔ)助總額分別設(shè)定了上限。這種差異化的補(bǔ)助政策旨在平衡不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市更新需求。未來兩三年，城市基建將主要聚焦于城市更新項(xiàng)目，而這15個(gè)試點(diǎn)城市的成功經(jīng)驗(yàn)也將逐步推廣至更多城市。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國城市更新市場空間巨大，目前存量總市值已達(dá)到約500萬億元。隨著城市更新速率的提升，每年將釋放出數(shù)十萬億元的價(jià)值。近年來，上海、天津、西安、廣州、無錫等地已成立規(guī)模超百億元的城市更新基金，預(yù)示著這一市場將迎來更為廣闊的發(fā)展空間。對于建筑施工企業(yè)而言，2024下半年乃至未來城市更新無疑將成為一個(gè)充滿發(fā)展?jié)摿Φ男骂I(lǐng)域。